Omschrijving
In deze woning komt u echt………thuis!
Als u deze woning binnen stapt, voelt u het al: sfeer, comfort, rust en ruimte. Deze jaren vijftig woning heeft het allemaal. Perfekt onderhouden, uitgebouwd aan de zijkant en achterkant en een enorme kelder onder de originele woning met stahoogte. Vanuit de woonkamer en suite heeft u uitzicht op de korenmolen Ceres aan de Broekerhavenweg. Verder, een open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers (waarvan twee op de begane grond), twee badkamers, en een grote, knusse tuin aan vaarwater. Uw auto kunt u parkeren op het perceel.
NS-station Bovenkarspel-Flora bevindt zich op loopafstand van de woning, als ook de grootste en meest favoriete speeltuin van Bovenkarspel. Recreatiegebied het Streekbos, winkelcentrum het Streekhof, basis- en middelbaaronderwijsscholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op fietsafstand van de woning.
Bieden vanaf € 350.000 k.k.
Indeling
Hal/toilet
Via de entree en hal (met meterkast en garderobe) komt u in de woonkamer en suite.
Woonkamer en suite met open keuken
De open keuken (in 2014 geplaatst) heeft een landelijke uitstraling met een plavuizen vloer en heeft een vaatwasser, combi stoomoven, vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, quooker kraan en een koelkast. Het werkblad is van donker graniet. De kast onder de trap biedt nog extra bergruimte. Via de en suite deuren komt u in het woonkamergedeelte. Hier ligt een multigarant eiken vloer, alle wanden en de plafonds zijn strak gestuct en voorzien van inbouwspots. De ruimte kan aangenaam worden verwarmd met een gashaard. De begane grond van de woning is in het jaar 2000 twee meter uitgebouwd aan de rechter zijkant.
Achteraanbouw
De achteraanbouw is gerealiseerd in 1990. In dit gedeelte vindt u de bijkeuken, waar de wasmachine, droger en vriezer staan opgesteld onder een fijn werkblad. Via een tussenhal (waar de cv-ketel uit 2006 hangt) bereikt u het toilet met hangcloset, de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en twee ruime slaapkamers met uitzicht op de achtertuin.
Kelder
Onder de originele woning vindt u een enorme kelder met een stahoogte van 1.80 meter. Hier is een aanrechtblad met spoelbak aangebracht, als ook elektra en verwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een enorm dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft over de hele breedte een inbouwkast. De overloop heeft ook twee grote inbouwkasten en een toegang naar de bergzolder met vlizotrap. Op deze hele verdieping ligt een taupekleurige vloerbedekking.
Badkamer
De badkamer is praktisch ingericht en heeft een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en een kunststof Velux dakraam.
Tuin
De grote achter- en zijtuin heeft een noordwestelijke ligging maar natuurlijk heeft u er, vanwege de ruime afmetingen, de gehele dag keuze uit zon- en schaduwgedeelten. De tuin heeft diverse zithoeken en een steiger langs het aan een kant doorgaande vaarwater. De grote houten schuur is verdeeld in twee ruimtes; in de rechter ruimte is een aanrechtblad met spoelbak aangebracht, verwarming, een plavuizen vloer en ramen aan de zij- en voorkant. Het linker gedeelte is het ‘fietsenhok’.
Bijzonderheden
Kenmerken van de woning
Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaand
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Spoorsingel 6
Postcode en woonplaats 1611 BM Bovenkarspel
Bouwjaar 1955
Inhoud ca 488 m³
Woonoppervlakte ca 136 m²
Externe bergruimte ca 22 m² (schuren)
Gebouwgebonden buitenruimte ca 47 m² (dakterras)
Overige inpandige ruimte ca 39 m² (kelder)
Perceeloppervlakte ca 420 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 72
Aanvaarding: in overleg.
Energie:
Verwarming/warm water: Ecomline Nefit HR
Bouwjaar ketel: 2006
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas
Elektra: 9 groepen en aardlekschakelaar
Verder:
-de woning is buiten rondom geschilderd in 2014.
Lees de volledige omschrijving
