De Tip 5 Enkhuizen

Omschrijving

Tussenwoning aan autovrije straat met garage!

Alleen al de locatie van deze woning is een bezichtiging waard! Erg fijn gelegen aan een autovrije straat met uitzicht over vaarwater. Aan de achterzijde heeft deze woning een stenen berging en een grote garage op het eigen perceel! De zonnige tuin ligt heerlijk op het westen. In 2004 heeft de achterzijde van de woning op de eerste verdieping een dakopbouw gekregen, waardoor alle (drie) slaapkamers op deze verdieping rechte wanden hebben. Op zolder is er een vierde slaapkamer. En, niet onbelangrijk, alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd.

Heeft u interesse? Belt u dan met makelaar Yvonne van der Jagt voor het maken van een bezichtigingsafspraak. U wordt vriendelijk verzocht om tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen, 1,5 m afstand te bewaren, niets aan te raken in de woning en met maximaal twee personen te komen.

U woont in een rustige en kindvriendelijke wijk. NS-station Enkhuizen en overdekt winkelcentrum De Koperwiek bevinden zich op 5 a 10 minuten fietsafstand van de woning. Basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich ook allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning. Ook fietst u in 10 minuten naar het centrum van Enkhuizen, het Markermeer en het Streekbos. Vanwege de vernieuwde (verbrede) N307 is er nu een snelle verbinding richting Hoorn, waardoor u binnen 20 minuten op snelweg A7 richting Amsterdam rijdt.

INDELING

Hal/toilet
De entree is speels uitgebouwd met aan de schuine zijde de voordeur. Via de hal met meterkast en garderobe loopt u de woonkamer in.

Woonkamer met open keuken
De woonkamer met open keuken is in een U-vorm gebouwd. Hierdoor heeft u aan de voorzijde van de woning een knusse zithoek met uitzicht over het vaarwater en aan de achterzijde de open keuken met eettafel en openslaande tuindeuren naar de fijne achtertuin op het westen. Inbouwapparatuur van de keuken: vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.

Tussenhal
Via de tussenhal bereikt u de eerste verdieping. Hier is ook de moderne toiletruimte die in 2019 geheel is vernieuwd.

Tuin met stenen berging en garage
De knusse achtertuin heeft een westelijke ligging waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Naast enkele vaste plantenbakken is de tuin nagenoeg onderhoudsvrij ingericht. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm is aanwezig, evenals een buitenwaterkraan. Achter in de tuin heeft u de beschikking over een stenen berging en een garage. De garage is super ruim; naast het parkeren van uw auto kunt u nog veel opbergruimte benutten. De kanteldeur is elektrisch te bedienen; ernaast zit een praktische loopdeur, handig om met de fiets in en uit te gaan.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een balkon die toegankelijk is via een draaikiepdeur. Zoals al eerder vermeld, alle kozijnen, ook op deze verdieping, zijn in kunststof uitgevoerd.

Badkamer
De badkamer is grijs/blauw/cremewit betegeld en heeft een douchecabine, wandcloset, ligbad, handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt een voorzolder, waar de wasmachine en droger staan opgesteld onder een praktisch werkblad, en een mooie vierde slaapkamer met groot Velux (houten) dakraam.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: De Tip 5
Postcode en woonplaats: 1602 MT Enkhuizen

Bouwjaar 1978
Inhoud ca 350,75 m³
Woonoppervlakte ca 103,64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca 1,80 m² (balkon)
Externe bergruimte ca 29,80 m² (berging en garage)
Perceeloppervlakte ca 119 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen, sectie B, nummer 1322

Aanvaarding van de woning in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel: 2009
Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas